[Максим Гурлёв] ПроИнвест: кладовые. Тариф Лайт (2026)

Практический курс по подбору объектов малой недвижимости для аренды и перепродажи.

Почему стоит инвестировать в кладовые:

Рынок хранения стабильно растет.
Квартиры становятся компактнее, балконов все меньше, а потребность в хранении вещей никуда не исчезает.
Кладовки и паркинги — это небольшие и понятные объекты с устойчивым спросом и простой логикой дохода.
Это формат инвестиций с понятной логикой спроса и простым управлением.
Программа курса
Длительность — 1 месяц

1. Вводная часть

Стратегии заработка на малой недвижимости.
Основные ошибки инвесторов. Риски.
Постановка целей и выбор инвестиционной стратегии.

2. Блок по работе на первичном рынке:

Обзор эксклюзивного сервиса подбора кладовых и машиномест для участников курса. Регистрация и настройка уведомлений.
Чек-лист параметров подбора на первичном рынке. Обзор параметров.
Алгоритм подбора доходных кладовых. Практика подбора через сервис.
Аналитика с историческими данными и подбор объектов.
Как считать доходность: практические примеры: аренда и перепродажа.
Рассрочки от застройщиков. Обзор вариантов и где искать.
Алгоритм удаленной покупки на примере некоторых застройщиков.

3. Блок по работе на вторичном рынке:

Чек-лист параметров по вторичному рынку. Обзор параметров.
Практика подбора на Авито и Циан.
Прогноз арендной доходности и роста стоимости кладовой.
Алгоритм покупки кладовой. Проверка юридической чистоты.

4. Управление объектом:

Сдача объекта в аренду.
Продажа объекта. Алгоритм сделки.
Разбор конфликтных ситуаций.

5. Налоги:

Налоги для физического лица.
Налоги для ИП.
Переход на ИП. Алгоритм. Затраты.
Вебинар с налоговым экспертом.

6. Дополнительно в рамках курса:

Шаблоны договоров, чек листы, расчет доходности.
Zoom-созвоны с Максимом.

Тариф Лайт

Доступ к видео-лекциям
1 Zoom-встреча с участниками курса, актуальные стратегии, ответы на вопросы