[Алексей Клышин] Чек-лист «35 ресурсов для проверки квартиры перед покупкой» (2024)

Я собрал для вас 35 ресурсов, где вы сами без труда сможете проверить покупаемую квартиру и собственника.

1 Сервис Росреестра для заказа выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
2 Сервис Росреестра для получения онлайн-выписки.
3 Внесение записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных в ЕГРН.
4 Заказать градостроительный план земельного участка.
5 Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online..
6 Территориальная подсудность.
7 Суды, которые были или идут по квартире
8 Поиск судебных актов на территории РФ. Государственная автоматизированная система Российской Федерации “Правосудие” интернет портал.
9 Все юридические лица, которые когда-либо были зарегистрированы в квартире.
10 Долги за оплату услуг ЖКХ в г. Москве и Московской области.
11 Показания приборов учета воды только в г. Москве.
12 Задолженность по капитальному ремонту только в г. Москве.
13 Задолженность по капитальному ремонту в Московской области.
14 Задолженность за электроэнергию в г. Москве и Московской области.
15 Все юридические сервисы в одном месте. ЮрСервисы.РФ.

Проверка собственника

16 Проверка действительности паспорта собственника..
17 Соответствие документа и адреса регистрации.
18 Проверка наличия исполнительных производств собственника (ФССП).
19 Получение сведений из Единого федерального реестра сведений о банкротстве.
20 Перечень физических лиц в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму
(Росфинмониторинг).
21 Узнать ИНН собственника.
22 Проверка наличия налоговой задолженности.
23 Открытые/закрытые судебные процессы с собственником квартиры.
24 Картотека арбитражных дел(предбанкротное состояние).
25 Всеросийская система проверки контрагентов (ООО, ИП, и др.).
26 Сервис проверки действительности доверенностей.
27 Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния(ЗАГС)
28 Нахождение в розыске МВД
29 Реестр наследственных дел
30 проверка QR на нотариальном документе

И все это можно проверить онлайн, воспользовавшись этим чек листом.
Проведите юридическую экспертизу покупаемого объекта, не выходя из дома за 30 минут.